Oberlandesgericht Stuttgart - Sanierung im laufenden Betrieb

Das Oberlandesgericht befindet sich in zentraler städtischer Lage im Gerichtsviertel und wurde vom Staatlichen Hochbauamt Stuttgart 1978 geplant und 1978 - 1982 errichtet. SFP wurde beauftragt, die Umbau- und Sanierungsmaßnahmen in den Bauteilen Kern Ost, West und Süd, sowie in verschiedenen Bereichen die energetische Dach- und Fassadensanierung mit Photovoltaik auszuführen.

Die Architektur des Gebäudes ist in seiner baulichen Struktur von einem sehr hohen Gestaltungsanspruch bis hin zum kleinsten Detail geprägt. Unser gestalterischer Ansatz in der Sanierung ist ein möglichst behutsamer und respektvoller Umgang mit dem Bestandsgebäude. Die bauzeitlich raumbildenden Innenausbauten mit diversen Gebrauchsspuren bleiben zu teilen unverändert. Der Charakter der Innenräume, wie z.B. die Flure mit Flurschrankwänden aus Holz bleibt auch nach der Sanierung erhalten.

Eine besondere Herausforderung sowohl in der Planungs- als auch Ausführungszeit ist es, den störungsfreien Weiterbetrieb der angrenzenden Gerichtssäle und des gesamten Gerichtsbetriebes mit den zugehörigen Sicherheitsmaßnahmen während der Sanierungsarbeiten zu gewährleisten.

Bei der Sanierung werden die Gebäudekerne mit Aufzügen und Treppenhäuser modernisiert und brandschutztechnisch auf den neusten Stand gebracht. Die WC Bereiche werden komplett saniert und teilweise um barrierefreie WC-Räume ergänzt. Auf den Büroflächen werden neue Teeküchen mit Kommunikationsbereichen für die Mitarbeiter|innen ergänzt. In den Fluren werden die Fußböden erneuert und die Innenwände gestrichen. Teilbereiche der Fassade und Überkopfverglaungen im Bereich der Gerichtssäle und im Foyer im Innenhof werden energetische saniert und ausgetauscht. Zusätzlich werden Dachflächen auf dem Gebäude energetisch saniert und nach GEG mit Photovoltaik ausgestattet. Haustechnisch wird eine neue Lüftungsanlage eingebaut. Die vorhandenen Leitungstrassen Haustechnik und Elektro werden durch neue Leitungstrassen ersetzt.